As dúvidas mais comuns sobre comprar uma casa modular Capsul no Brasil — respondidas com franqueza.The most common questions about buying a Capsul modular home in Brazil — answered straight.
Sim. Casa modular é construção civil regular. Com o projeto, a ART/RRT e o Alvará da Prefeitura, você obtém o Habite-se e averba a construção na matrícula — o que viabiliza crédito imobiliário, FGTS e revenda como qualquer imóvel.Yes. A modular home is regular construction. With the drawings, the ART/RRT and the city permit, you obtain the occupancy certificate and register the build on the deed — enabling real-estate credit, FGTS and resale like any property.
A Casa Expansível começa em R$159.000, a Casa Design em R$219.000 e a Space Capsule em R$449.000. São valores do produto entregue; terreno, fundação, frete e ligações ficam à parte. Peça um orçamento para a sua especificação e localização.The Expandable Home starts at R$159,000, the Designer Home at R$219,000 and the Space Capsule at R$449,000. These are delivered-product prices; land, foundation, freight and hookups are separate. Request a quote for your spec and location.
A fabricação leva de 6 a 9 semanas após a assinatura e a aprovação do projeto. Em paralelo, você prepara o terreno e a fundação. A entrega e o içamento costumam ser feitos em 1 dia.Manufacturing takes 6 to 9 weeks after signing and design approval. In parallel, you prepare the land and foundation. Delivery and craning are usually done in 1 day.
Fornecemos o projeto, o memorial e a ART/RRT necessários para a solicitação. O protocolo do Alvará e o Habite-se são feitos junto à Prefeitura, com o seu responsável técnico local, porque cada município tem regras próprias de zoneamento. Não prometemos aprovação garantida — quem aprova é a Prefeitura.We provide the drawings, memo and ART/RRT needed for the application. Filing the permit and the occupancy certificate happens at city hall with your local technical lead, because each municipality has its own zoning rules. We don't promise guaranteed approval — the city decides.
Sim, entregamos em todo o território nacional. O custo de frete varia conforme a distância e o acesso ao terreno, e é apresentado de forma transparente no orçamento.Yes, we deliver nationwide. Freight cost varies with distance and site access, and is shown transparently in the quote.
Projetamos para atender à ABNT NBR 15575 (Norma de Desempenho) e às normas aplicáveis de estrutura, elétrica e hidráulica, com bom desempenho térmico e acústico para o clima brasileiro.We engineer to ABNT NBR 15575 (the Performance Standard) and the applicable structural, electrical and plumbing standards, with strong thermal and acoustic performance for Brazil's climate.
Oferecemos garantia estrutural de 10 anos, além das garantias legais sobre itens e acabamentos. A fabricação em planta controlada reduz muito os defeitos típicos da obra convencional.We offer a 10-year structural warranty, plus statutory warranties on items and finishes. Controlled factory production sharply reduces the defects typical of site builds.
Como a casa é construção regular com Alvará e averbação, ela pode se qualificar para crédito imobiliário (Caixa e bancos), uso do FGTS e consórcio, conforme as regras de cada instituição. A Capsul não é banco; orientamos a documentação necessária.Because the home is regular, permitted construction, it can qualify for real-estate credit (Caixa and banks), FGTS use and consórcio, per each institution's rules. Capsul is not a bank; we guide you on the required documentation.
Um lote com zoneamento residencial, fundação/radier executada conforme o nosso projeto, acesso para o caminhão e o guindaste, e pontos de água, energia e esgoto próximos para a ligação. Orientamos você em cada item.A plot with residential zoning, a foundation/slab built to our drawings, truck and crane access, and nearby water, power and sewage points for hookup. We guide you through each item.
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